高崎の注文住宅に求められる耐震性

高崎の注文住宅は、今後の地震に備えて耐震性を高める必要があります。大手住宅メーカーでは、各社が耐震性を高める工夫をしています。2×4工法のメーカーは、実物大の実験装置により建物を揺らし、繰り返しの地震にも耐えることを証明しています。鉄骨プレハブ工法を得意とするメーカーは、個別の構造計算により地震時の安全性を確認しています。

大手住宅メーカーの供給する住宅は、新築から一定の期間は高い耐震性を有していることが期待できます。しかし、50年を超える長期間、一定の耐震性を保つかどうかはわかりません。大手住宅メーカーの工法は、住宅を長持ちさせることを念頭にはつくられていません。高崎には注文住宅を供給する工務店が存在します。

工務店は日本の伝統木工法を継承する伝統技術を用いて住宅をつくっています。高崎の注文住宅では、木造軸組み工法が用いられます。木造軸組み工法は、柱と梁、桁により建物を組み立てる工法です。耐震性は一般に筋違いによりますが、それだけでは十分ではありません。

高崎で工務店が注文住宅を建てる場合は、耐震性を高めるための、工務店ごとの工夫がされています。柱の太さを太くすることは、確実に建物の耐震性を高めます。床の剛性を高めることで、建物全体の耐震性を上げることができます。2階の壁の位置と1階の壁の位置を合わせることで高まる直下率も、耐震性の指標となります。

工務店に注文住宅を依頼する場合は、耐震性を高める工夫を行っているかどうかを確認する必要があります。